(收房如果不滿意怎么辦)
對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。
這些墻一般承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。不能動承重墻：大家應該都知道!承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載，還承擔各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。建設部有規定，要改到承重墻的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以，但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
禁區2：輕體墻最好不拆
有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板預制隔墻可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。先看你的房子的結構,是磚混還是框架?如果是磚混,墻體盡量都不用拆,因為磚混的做法是先做磚，磚上澆注一道圈梁再蓋預制板.局部(櫥衛)現澆板.這樣所有的墻就都是承重墻.如果是框架結構.整體結構除了混凝土剪力墻及外墻,你什么墻都可以拆.但要注意一點,拆后重做的墻只能落在梁上,板上嚴禁做墻.但可以做一些輕體裝飾墻。
禁區3：門框
因為其是嵌在混凝土中的，不宜拆除。先檢查墻體是否是磚體結構，如果肯定可以對門洞進行擴大一點。如果是混凝土墻體拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新擴大門洞安裝門也比較困難。
禁區4：陽臺邊的矮墻不能拆除或改變
1.半截墻叫配重墻，如果是磚混結構的話，最好不要砸，因為以前磚混結構的陽臺與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負載平衡的作用，砸掉有可能導致陽臺掉落。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，也會導致陽臺下墜。
2.現在我們購買的商品房，大多不是磚混結構，框架結構、框剪結構居多。不論是懸挑板陽臺還是簡支板陽臺，陽臺和樓板是一體的，所以不需要通過配重墻去壓重，我們也就越來越少聽到“配重墻”這個詞。
3.在我們當下的生活中，陽臺矮墻依然是比較常見的。除了磚混結構，不少剪力墻結構的住宅陽臺門窗相連的窗戶下面還是有一堵鋼筋混凝土澆鑄的矮墻，但它并不是起配重墻的作用，而是在墻體抗震計算時起到抗剪力作用的。除此以外，也有部分陽臺矮墻是開發商后來用空心磚砌的，不承重也不抗剪力，就可以拆除。
總體來說，裝修時應該盡量避免拆除墻體，即使真的要拆除，也一定要詢問置業顧問以及物業是否安全，自己用眼睛來看比較難判斷的。
禁區5：房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
禁區6：混凝土墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
禁區7：不得隨意更改燃氣管道的。居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴散，聚集在局部。使用前，又沒有專業的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。
我們提醒：上述禁區中，如果有非要修改的地方，建議請專門的人處理，不建議業主自己動手，那樣容易出問題，可以請第三方裝修監理人員或者裝修公司的人進行幫忙。
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