(房齡超20年的房子還能按揭嗎)房齡超過20年可以貸款嗎,買二手房除了看地段、看配套、質量D等，很多朋友都沒有注意到房子的房齡，其實房齡與是否能貸款息息相關。那么房齡超過20年可以貸款嗎？我們馬上來看看吧。
一、房齡超過20年可以貸款嗎
超過20年房里房子是可以貸款，一般30年才是上限。但是過程稍微會比新房更復雜一些，。房子品質是決定能不能貸款的重點，如果房子各個方面都非常不錯，20年房齡以上的房子，銀行也不會拒絕放貸。另外貸款人年齡也是問題，雖然各家銀行規定不一，但大體上可以得出貸款人是越年輕越好。
二、買二手房要注意什么
1、確定好房產的權益信息
在二手房交易過程中，弄清房子產權信息，在二手房糾紛案中，賣方非房屋本人的情況時有發生。產權不明確、有糾紛的一定不可以購買，這往往是購房者容易忽視的環節，也是產生購房風險的根源。
2、明確過戶、房款交付時間和形式
買二手房要經過產定金、交房款、辦理過房手續等程序，在這過程中要明確過戶時間和有效期內如果沒有過戶的話，賣家需負的責任，這樣才能保護買家的權益以免房價漲動，導致賣家加錢和不愿過戶等情況發生。
3、要進行實地探查房屋質量和現狀
要實地考量房子的相關信息，比如看看房子是否在租。如果房子還在租的話是無法趕人的，短租還好，若長租的話會導致購房者入住的時間無限延期。
文章結語：關于房齡超過20年可以貸款嗎的相關知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識，請繼續關注我們咨詢平臺。
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