(得房率多少才在合理范圍內(nèi))得房率一般是多少正常，購買房子需要考慮到的細(xì)節(jié)問題比較多，像是房子的得房率，直接影響到個(gè)人的正常居住，因此需要特別注意才行。而得房率一般是多少正常。
得房率一般是多少正常
1、多層住宅：房屋的得房率為88%至95%之間，公攤占有的比例為5%至12%。
2、小高層住宅：房屋的得房率一般為85%至88%之間，公攤占有的比例為12%至15%。
3、高層住宅：房屋的得房率為78%至85%之間，公攤占有的比例為15%至22%。
4、高層住宅：房屋的得房率一般為75%至78%之間，公攤占有的比例為22%至25%。
選擇高層住宅需注意哪些細(xì)節(jié)
1、注意戶型的選擇：購房者在選擇戶型時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮入住后的舒適度。目前高層住宅多為框架結(jié)構(gòu)，一樓有兩間甚至幾間房屋對(duì)稱布置，會(huì)導(dǎo)致布局不同，有的甚至比較偏頗，難以理解。不同的設(shè)計(jì)也是不同的，因此，購房者應(yīng)該充分考慮如何結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件來選擇房子的設(shè)計(jì)。
2、密度和景觀很重要：對(duì)于摩天大樓來說，住宅密度是很重要的。密度越低，公共資源利用率越低，生活質(zhì)量好。同時(shí)，要注意房子的朝向和周邊規(guī)劃。如果在窗前建一些高大的建筑物，視野很好，景觀就會(huì)被遮擋。
3、注意電梯數(shù)量：購買高層住宅，需要看住宅總數(shù)、整棟樓的電梯數(shù)量。此外，電梯運(yùn)行的質(zhì)量和速度也很重要。一般情況下，24層以上的住宅樓必須配備3部電梯，基本上是不間斷工作。
小編總結(jié)：得房率一般是多少正常，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。購買住房需要注意的細(xì)節(jié)問題比較多，需特別注意，以免影響到后期的正常居住，帶來不必要的麻煩。
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