(天津首套房首付新規定)天津首套房首付最低多少,天津是一個經濟較強的一個城市，因此在這所城市打拼多年的人就想擁有一套屬于自己房屋。那天津首套房首付最低多少？
一、天津首套房首付最低多少
1、本市無住房記錄與住房貸款并且還含住房公積金貸款的居民家庭可申請個人住房商業貸款購房，首付比例為30%。
2、已在本市有房或在本市無房但有購房貸款記錄，并且含住房公積金貸款的居民家庭，申請商業性個人住房貸款并實施第二套住房貸款政策，首付比例調整為不少于60%。
二、天津首套房認定標準是什么
1、商業貸款已結清，再貸款買房，算是天津首套房。貸款買過一套房，后來賣掉，同時通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，也算天津首套房。
2、貸款買房，算天津首套房，全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算是天津首套房。
3、在個人名下有兩筆商業貸款記錄，并且已注銷出售，可證明兩套房子已賣出，本案貸款視為天津首套房。一個是個人經營貸款已經還清，另一個是已經變賣的公積金貸款。同時要提供房屋出售證明。若申請商業貸款，然后買房后，就被認為是天津的第一套房子。
4、夫妻兩人，其中一方在婚前用商業貸款買房，婚前用公積金貸款買房。婚后，兩人想以丈夫的名義共同貸款。若貸款都已經還清，銀行金融機構可根據借款人的資信情況、信用狀況等具體因素，可把握貸款利率和首付率，算天津首套房。
5、夫妻兩人，一方在婚前有房但無借貸記錄，另一方婚前有借貸記錄但名下無房產。在婚后申請買房貸款算首套房。
文章總結：好了，以上是天津首套房首付最低多少的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注我們，后續我們將有更精彩的內容為您奉上。
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