毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，毛坯房驗(yàn)收應(yīng)該注意什么？毛坯房驗(yàn)收流程三步即可搞。辛辛苦苦買(mǎi)房，運(yùn)氣好一點(diǎn)的，買(mǎi)房什么麻煩事都不會(huì)遇到，運(yùn)氣不好的，啥都能整出點(diǎn)毛病。但就說(shuō)驗(yàn)房這件事，不知有多少人栽倒在這個(gè)坑里，毛坯房驗(yàn)收應(yīng)該注意什么？裝一網(wǎng)整理分享毛坯房驗(yàn)收流程，簡(jiǎn)單三步驟即可搞定，下次裝修驗(yàn)房的時(shí)候就能派上用場(chǎng)啦！
毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房分“三步走”：
第一步“看外部”：這一步主要是檢查房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道等是否符合合同約定的要求。
第二步“查內(nèi)部”：這一步需要檢查的項(xiàng)目會(huì)比較多。主要有門(mén)窗、屋頂、墻面、地面、墻磚、地磚、排水、防水、電、通風(fēng)等。
1、門(mén)窗：
①檢查門(mén)窗安裝的牢固度；
②門(mén)窗推拉順滑，無(wú)阻礙，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕；
③門(mén)窗框安裝平直，不彎曲；
④門(mén)窗配件齊全，安裝位置精確，牢固；
⑤門(mén)窗關(guān)閉時(shí)，無(wú)縫隙，密封性好；
2、屋頂：
①檢查屋頂是否有開(kāi)裂；
②檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)；
③吊頂螺絲是否松動(dòng)，如有松動(dòng)，立即采取措施擰緊，避免安全隱患；
④屋頂是否有粉塵或陰影部分；
3、墻、地面和磚：
①檢查墻、地面是否平整；
②檢查墻、地面和磚是否有開(kāi)裂；
③檢查墻、地面和磚是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲，聽(tīng)聲音判別；
④檢查墻、地面的防水工程是否合格。
4、電路：
①檢查各個(gè)插座是否通電，位置是否精確，并且要能正常使用；
②檢查開(kāi)關(guān)是否都是好的，并且要注意它們的安裝位置是否合理。
5、通風(fēng)：檢查煤氣管道、暖氣管道、排氣管是否通風(fēng)，無(wú)異物堵塞。
第三步“測(cè)相鄰”：主要是與樓上樓下，還有左右房屋相互配合，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查房屋的防水性是否達(dá)標(biāo)。
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