身份證

 

發包方：____________________身份證：______________________________聯絡方式：____________________________承包方：____________________身份證：______________________________聯絡方式：____________________________家庭住址：____________________________第一條工程概況

 

1.裝潢施工地點：2.住房結構：磚混結構;房型_房_廳套，建筑面積約_平方米。3.承包方式：包工包料

 

4.裝飾施工內容(圖)

 

4.裝飾施工內容：外墻貼瓷、地磚鋪貼、內墻扇灰、門窗安裝、搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

 

5.總價款：__________________元。

 

工期自年月日開工

 

6.工期：自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，工期約_____天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。第二條關于乙方職責的約定

 

裝修過程中的注意事項

 

1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

 

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供應的約定1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。4.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。2.由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。第五條關于安全生產和防火的約定1.甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓面荷載，由甲方確認后才能施工。3.乙方應注意用電用水安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方__________________元;所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方__________________元;合計_________________元。第七條糾紛處理方因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：___________________仲裁委員會申請仲裁;___________________人民法院提起訴訟。第九條協議的變更和解除1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。第十條附則1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖________套，由乙方當場負責安裝交付使用。2.本協議簽訂后，工程不得轉包。3.本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。第十條其他約定____________________________________________________________________________________甲方：___________________電話：_________________________身份證號：_____________________ _________年_____月_____日乙方：___________________電話：_________________________身份證號：_____________________ _________年_____月_____日自建房裝飾裝修合同書篇2商鋪裝飾裝修服務協議甲方：乙方（業主/租戶）：丙方（裝修施工單位）：為規范住宅裝修的管理，有效制止違規裝修行為，保障建筑物的整體結構安全和外觀統一，保證物業環境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據國家建設部令110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《省物業管理條例》、《中華人民共和國消防法》有關規定（以下統稱“裝修管理規定”），結合本物業的實際情況，經甲、乙、丙三方友好協商，特制定本協議：一、管理權限和責任范圍1、凡在本管理區域接攬業務的裝修企業/施工隊（以下統稱“裝修施工單位”），都必須按本協議的約定進行裝修，服從統一管理；2、甲方對乙方裝修方案的備案許可，并不代表對裝修方案以及其中技術參數的認可，同時甲方亦對方案中所選設備、材料及其性能等不承擔任何責任；3、乙方應對裝修完工后的情況負責，即使按備案方案施工，完工后發現任何系統的情況變化，甲方亦不承擔任何責任。二、甲方的權利和義務甲方的權利1、備案乙方所委托的裝修施工單位資格（裝修施工單位需提供營業執照、施工資質、設計資質、稅務登記證等證照復印件并加蓋公司公章、裝修設計圖紙復印件及有關手續），對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等裝修管理法規要求；2、收取裝修垃圾清運費等費用,發放《裝修許可證》，辦理《裝修人員出入證》；3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，根據相關法規要求，有權對裝修過程進行監督；4、按照國家及地方法規對施工單位存在的違規施工現象，按國家相關法律法規要求進行處理。甲方的義務1、提醒乙方與裝修施工單位按相關法規規定簽訂裝修合同和裝修質量保修協議；2、物業公司在施工中的管理不對裝修質量負責，只是為了給全體業主營造一個安全、溫馨、和諧的社區環境，保護業主的公共利益。三、乙方的權利和義務1、乙方裝修住宅除嚴格遵守《西10苑商鋪經營管理公約》之約定外，還需根據國家法律法規要求向甲方申請備案許可，對于工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程，乙方須自行上報消防、國土、建設等政府職能部門審批；2、乙方在申請備案的同時須要求其裝修施工單位提供上述甲方要求備案和存檔之證照、方案等資料，并視設計施工方案提供特種崗位作業人員操作證件或其他類型的上崗證書；3、乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須向甲方重新申報備案，備案完成后，方可施工；4、為避免裝修期發生意外而造成損失，乙方應要求裝修施工單位購買必要之保險（含工程險、第三責任險、業主財產險）；5、乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。乙方對房屋自用部位及設施（如樓地面、內墻面、天棚等）進行裝修時，樓地面不得鑿到原結構層，只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面凈荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）,如需加高地面則只能用輕質材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。不得在室內超負荷砌墻或者吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚,裝飾材料必須為難燃或阻燃材料，否則須做防火處理,固定的家具亦須做防火處理；6、乙方不得安裝外置防盜網、不得隨意改動外門窗、拆除連接陽臺門窗的墻體,不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等,不得在樓頂安裝太陽能熱水器,不得私自打空調孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調，按原設計的排水管排放冷凝水。為保證外立面統一，乙方不得私自封閉陽臺或安裝陽光房等，須按照甲方設計好的方案及規定好的材質進行施工,乙方不得擅自安裝伸出外立面的曬衣架及遮陽棚等；7、乙方在裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線時，不得破壞防水層、改變廚房、衛生間的結構和功能；在裝修過程中必須做好防水處理，并需做48小時閉水試驗；8、乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線路、通訊線路、智能系統、屋面防水隔熱層、消防設施等所有共（公）用智能或毗連的部位及設施；9、乙方室內線路（電話、有線電視、智能系統、配電等），總用電容量不得超過原設計規定的本套房屋負荷容量，線徑容量必須大于用電負荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時注意原墻內強、弱電線,接線處須留有檢查口，空調電線、一般插座線和照明線須分開；1 0、乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業技術人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在物業公司指定的位置；1 1、乙方有責任和義務督促裝修施工單位遵守裝修管理規定，繳納保證金、賠償金等相關費用；1 2、乙方必須對其所雇用之裝修施工單位的施工人員的行為負責并加以管理約束。四、丙方的義務1、材料、工具等物品由其自行實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負；2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關第三者責任保險等均由丙方自行負責，與甲方無關；3、丙方在施工過程中不得改動智能化系統、消防系統、燃氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯系專業公司進行施工，所需費用自理,戶內燃氣管嚴禁暗埋。五、收費標準丙方承接乙方房屋室內裝修，在辦理裝修申請時，應向甲方繳納相關費用：1、裝修履約保證金（人民幣）：（小寫：）；2、預收電費：，水費：；3、裝修垃圾清運費計收標準：a)按專有部分建筑面積加其它專享使用部分面積（如有）之和計收；專有部分元/平方米，其它專享使用部分元/平方米b)不砸墻標準：/平方米c）砸墻標準：/平方米（根據實際砸墻面積計算）d）公共部位修復費：【】元/戶（若有）4、裝修出入證：按成本費/人/張，每張收取押金元，待返還入證時退還押金。六、裝修施工管理1、住宅裝修施工期限：中小工程30天、較大工程60天、最長期限6-12個月，如需延期，須辦理延期手續；施工時間：正常施工時間為周一至周五早上8：30至中午12：00，下午14：00至18：00；周一至周五12：00至14：00及周六、日可進行靜音和無異味的裝修施工；法定節假日不準施工。若超時施工，甲方有權責令停工并扣留、沒收工具（特殊情況以物業通知時間為準）；2、裝修施工人員必須辦理《裝修人員出入證》，并佩戴《裝修人員出入證》出入園區。在物業區域內必須著裝整齊，在施工區域外不得袒胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區逗留、不得在園區踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆；3、裝修施工人員禁止未經業主/租戶和物業允許在園區留宿過夜，為園區安全考慮，若施工人員有留宿過夜需求，需由業主/租戶陪同至物業簽署《裝修人員留宿保證書》，并留存留宿人員身份證復印件；4、有打墻、鑿地等要求，裝修施工單位須向物業公司申報，物業公司將派人監督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在物業公司指定位置，嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品，裝修垃圾確保日產日清，清運時間為每天14:00-17:00，其它時間禁止清運；5、不得在物業公共部位堆放施工材料和裝修垃圾，未經甲方同意，在公共區域堆放裝修材料的，甲方有權自行清理，且有權向責任方追繳清理費用。室內陽臺只能擺放不超過欄桿高度的輕質材料，同時須碼放整齊；6、搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監督搬運，走指定路線；如有破壞公共設施、設備須照價賠償或修復。在裝修過程中，對違章作業，損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工；7、裝修施工戶外用電：施工隊應提前3天向甲方申報，并說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等；業主/租戶、裝修施工人員不得私自在戶外接水、電，否則視情節輕重收取當事人違約金并交由相關部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修施工單位負責修復和賠償；8、特種作業須持有特種作業證，如：焊工證、電工證等，在作業時要做好防范措施，以防事故的發生。如在施工中損害他人財物及公共設施的，照價賠償，同時，視情節輕重報相關部門追究裝修企業法律責任；9、裝修現場嚴禁煙火，在施工作業現場每50?O配備一個2kg的滅火器，施工現場至少配備兩個滅火器，并放置于明顯、易拿到的位置，嚴禁動用明火作業；1 0、裝修施工單位在裝修材料或房屋拆除物運出園區時，須出具由業主/租戶開列的材料清單及簽名，并到客戶服務中心填寫《物品出門單》，審核無誤后方予放行；1 1、施工現場需安裝臨時馬桶，施工人員不得隨地大小便；1 2、搬運材料時應注意不要碰壞樓梯扶手，墻壁、樓梯及公共設施；1 3、裝修施工人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出；1 4、在裝修施工過程中，應關閉本戶入戶門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業工作人員巡檢時應主動開門配合；1 5、裝修期間違反有關規定且不服從管理，甲方有權責令其停工，由此造成的損失由裝修施工單位負責。七、違規裝修處理凡未申報、未許可之裝修行為以及不遵守裝修管理規定以及本協議約定的裝修，都屬于違規裝修,甲方有權對違反規定者，視情節輕重和損失，做出以下處理：1、扣除全部或部分裝修履約保證金；2、責令停工；3、責令恢復原狀；4、造成損失的，乙方與丙方承擔連帶賠償責任；5、根據國家及地方的法律法規追究責任。八、竣工備案及驗收1、工程竣工后，裝修施工單位須到客戶服務中心交回《裝修人員出入證》及《裝修許可證》，甲方派專業人員對涉及公眾利益之樓道等公共部位進行驗收并備案業主驗收之結果，一個月后進行復驗,合格可退裝修押金；2、對有滲、漏、堵、損壞等現象的項目及違規項目，甲方向業主/租戶或裝修施工單位簽發《違規/約行為整改通知書》并要求限期整改，整改完畢經重新驗收后，對造成經濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任；3、如乙方房屋或發現上述第1、2條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責任召回裝修施工單位解決上述問題，相關損失由乙方承擔。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及共用部位的損壞，乙方須承擔最終責任。九、業主/租戶及裝修施工單位承諾業主/租戶及裝修施工單位應嚴格遵守《裝飾裝修服務協議》約定,若違反本協議約定，愿依本協議按相關規定處理。十、生效條件1、本協議未盡事宜由甲乙雙方會同相關方協商解決，協商不了，任何一方可向該項目所在地人民法院提起訴訟。2、若本協議中部分條款與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準，但不影響其他條款所具備的效應。3、本協議一式叁份，三方各執壹份，自各方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：年月日乙方：業主/租戶（簽名或蓋章）：年月日丙方：裝修施工單位（簽名或蓋章）：年月日自建房裝飾裝修合同書篇3發包人(甲方)：________________________承包人(乙方)：________________________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：第一條裝修內容1、地點：2、承包范圍：3、承包方式：第二條：雙方責任1、從合同簽定后天開始施工。2、嚴格按照發包人的要求進行施工。3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。第三條關于工期1、期限天，開工日期年____月____日，竣工日期______年____月____日。2、如相互造成施工延續，賠償對方%違約金。第四條關于材料要求1、雙方商定后施工。本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。承包方：日期：______年____月____日發包方：日期：______年____月____日