(90平二手房裝修需要多少錢)預算要算清。大家在做二手房裝修的時候預算也一定要算清楚，避免裝修入坑，很多時候裝修公司會亂加項目，這點大家一定要看清楚，避免發生，來看一下這套90平二手房裝修需要多少錢吧。

 

90平二手房裝修都做什么?

 

整體拆改

 

二手房跟新房不同，在進行翻新裝修時需要拆改的地方比較多，像房屋的墻體、地面等，其中地面拆改主要是對地面的瓷磚或木地板進行拆改從新裝修，這些項目就會多增加一些費用。目前房屋拆改的費用在40元/平，按100平米房屋來計算，整個房屋的拆改費用在2000元左右。

 

墻面

 

二手房墻面翻新是很重要的，如果是二手的毛坯房，墻面就不需要找平，裝修就和新房一樣了。如果不是毛坯的，那么墻面需要找平后再進行刷漆，費用就高了。一般墻面找平費用在38元/平，再加上油漆的費用，像100平米的房屋墻面翻新裝修預算大概在1.5萬元左右。

 

水電

 

如果你所購買的二手房屋年限偏久遠的話，房屋內的水電都已經老化了，再繼續使用會存在一定的安全隱患，因此翻新裝修時一定要對水電進行改造。其中有電線、水管的更換，費用大概在2000元左右，這也只是偏簡單的水電路改造。如果更為復雜的話，費用要遠遠高于這個數值，具體要依據實際情況來確定。如果購買的二手房屋比較新的話，對于里面的水電改造無需大動干戈，只需要增加個別的插電位、燈具等，這樣的話費用就會少很多，大概費用在2000元左右。

 

泥瓦工

 

泥瓦工工程主要是木工和泥工，木工就是打造一些家具、吊頂等，泥工則分為鋪設墻地磚等，下面分開來介紹。

 

1、木工：如果需要對二手房屋的衣柜等家具翻新的話，那么整體的裝修費用就搞了。如果是定制的衣柜費用在780元/平。像天花吊頂、墻面置物架等，全部加起來整體費用在2萬元左右。

 

2、泥水：如若需要將二手房屋地面的瓷磚或木地板拆掉換新的，這費用就要包括拆改和安裝一起的費用，整體的預算大概在5000元左右。

 

90平二手房裝修要多少錢?

 

1、墻基層處理

 

墻基層處理包括：走電線后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間彈性膩子、建筑門洞修復、對于特殊必須位置的整體掛布等。市場參考價每平米3元，即(90平米*3元)。

 

2、墻體涂料

 

粉刷美巢加多樂士，每平米26元(90平米*26元)。小提示：如果使用底漆模式，那么可以使用821，否則盡可能不想使用821膩子，更容易起泡開裂，顆粒大。

 

3、地磚

 

市場600*600普能精工玻化磚均價每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠)，如果想要自由選擇一些品牌價錢還要貴一些。購置時因避免出現裁磚，損壞等現象，所以購置地磚面積應當提高3%-8%大約。

 

市場600*600普能精工玻化磚均價每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠)，如果想要自由選擇一些品牌價錢還要貴一些。購置時因避免出現裁磚，損壞等現象，所以購置地磚面積應當提高3%-8%大約。

 

4、木地板

 

如果業主自由選擇的是木地板的話，市面上強化復合的參考價為每平米大約70元(90平米*70元)，再加地面必須找平或者地寶的話，每平米的費用約加9元，總價就是每平米79元。建議在購置時也要考慮地板報損，應多加買約8%--10%。

 

5、廚衛墻地磚

 

廚房衛生間墻地磚(普通水泥11mg、中砂33mg、石灰育2mg)市場上參考價為每平米75元，考慮墻地磚的損耗，建議購置時也要提高3%-8%。

 

90平二手房如何裝修?

 

1、房屋的格局

 

每個業主對自己房子都有自己的期望，側重的點也不一樣。例如客廳裝修，有人側重吊頂的打造出、有人側重背暴墻的裝修，在自己側重的地方必定會花費更好的金錢來裝修。這一部分必須業主根據自己的愛好和實際情況來定奪。

 

2、裝修方式

 

裝修方式有全包、半包、清包等三種。其中半包90平米裝修預算大約為4萬到6萬之間。若自由選擇全包，則價格會比半包貴很多。清包的話，只必須繳納給施工方工程費200至400一天，主要看業主裝修項目有多少，工期長短也由項目來確認。

 

3、裝修的精美程度

 

非常簡單的裝修，90平米裝修預算約為3萬到5萬。中等的裝修，預算則為5萬到8萬。而高等的裝修，預算會達8萬到15萬。奢華裝修的預算則較高。對于裝修預算受限的朋友建議自由選擇現代簡約風格，經濟實用。而歐式、地中海等風格裝修更為費錢。

 

4、裝修材料的自由選擇

 

裝修材料是裝修預算中文大學的一部分開支。材料主要是主材和輔材兩大類。主材，即裝修中的成品材料、飾面材料以及部分的結構材料。而輔材，即是指裝修中的輔助材料。對于主材選購這部分，業主還是自己來選購較為好。輔材方面若信得過施工方則可以轉交施工方來訂購，不過自己還是要理解一下這些輔材的基本知識、價格等。

 

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