核心提示:(二手房交易)二手房買了多久可以再賣,由于購房政策越來越多,很多人在購買房子時,就會選擇二手房,為了避免一些沒有必要的麻煩發生,還是要提前做好準備的。下面小編來說一下二手房買了多久可以再賣。
(二手房交易)二手房買了多久可以再賣,由于購房政策越來越多,很多人在購買房子時,就會選擇二手房,為了避免一些沒有必要的麻煩發生,還是要提前做好準備的。下面小編來說一下二手房買了多久可以再賣。
二手房買了多久可以再賣
多久再賣,這個要根據當地的限購政策來定,不一樣的城市,政策也是不同,不過有些城市也是沒有限售政策,同樣的道理,限購更嚴的城市它的限售時間就會更長。不過限售的存在在進行交易時,可以享受稅費減免政策,比如限售2年就可以省下不少的增值稅了。
買二手房要注意什么
1、要選正規的房產中介
在購買二手房時,要選擇好的中介公司才行,公司也是要有相關的營業執照和聲譽好,可以提前在網上了解一下這個中介公司的口碑和資質。
2、要了解原業主賣房目的
購買二手房時,還要注意一下原房東賣房的目的,特別要了解一下房子價格比市場價格低很多,可能就有問題的,一定不能盲目購買,最好可以多問一下物業或者是鄰居了解情況,防止造成沒有必在的損失。
3、查看房屋手續是否齊全
接下來還要看一下房子有沒有相關的憑證,比中說像房產證等,如果對方拿不出來,這個房子就算購買了,也是存在很大的風險。
4、查看房屋產權是否明晰
在購買二手房時,還要看一下房子有沒產權。有的房子是不是屬于個共有人,比如說家庭共有、夫妻共有等,碰到這種=房子,一定要所有的共有人簽了合同才算有效的。
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