(老小區停車費該不該交)老小區憑什么收停車費，若物業按照和業主協商一致提供相應服務，就能收取相關費用。根據物業服務收費管理法，指物業管理公司能根據物業服務合同協議，向管理社區收取停車服務費。

對于有車家族看來說，小區停車還是比較方便的，但對于一些老小區停車設備就沒有那么完善。那老小區憑什么收停車費？

一、老小區憑什么收停車費

1、若物業按照和業主協商一致提供相應服務，就能收取相關費用。根據物業服務收費管理法，指物業管理公司能根據物業服務合同協議，向管理社區收取停車服務費。

2、按照物權法規定，小區內物業道路、綠地、公共設備與服務場所均屬于業主財產。在業主共有的道路或其他場所用于停放汽車的停車位，屬于業主的財產。

3、由此可見，土地使用費法律依據是物權法，而費用主體是業主。車主可就其車輛占用的土地收取土地使用費。管理費以國務院頒布的物業管理條例為準。

二、小區停車場的所有權情況都有哪些

1、若建筑單位以車位形式將整個規劃停車場出售或贈送給業主，每個車位均屬于購買或接受贈與的業主，停車場內的公共部分，如車道、屬于車主，屬于擁有車位財產的所有車主。

2、建設單位將停車場的車位出租給業主，停車場的所有權屬于建設單位，使用權屬于出租空間的業主。車位使用費要在合同中注明。

3、若建設單位在出售房屋時將建設停車場的成本分攤給每個業主，即業主支付的房屋價格實際上包含了停車場分攤成本，那停車場的所有權就是共享。停車場的使用和支付規則由業主大會在管理法規中達成一致。

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