(交了首付退房流程怎么走)交了首付退房絕招有哪些，買房時需要先交首付，然后才能進行貸款，但有些人買房時，交完首付之后，又覺得這房子不太合適，會選擇退房。那么，接下來為大家介紹交了首付退房絕招有哪些。
一、交了首付退房絕招有哪些
1、可以測量房子的使用面積，按照規定，如果使用面積和合同上的面積出現誤差超過3%的話，那可以直接退房。
2、有的開發商證件并不齊全，因此可以從這方面下手，到售樓處退房。
3、現在很多開發商會出現無法按期交房的現在，對于這種情況，如果超過3個月開發商還不能交房的話，購房人有權解除合同，去售樓處退房。
二、期房退房要注意什么
1、如果辦理了房產證，而開發商存在違約情況，已經協商退房并賠償后，還需要到房地產發證機關辦理注銷手續。
2、購房者可以通過掛號信、電話等形式提出退房申請，如果是開發商原因導致退房，由開發商承擔退房期間造成的損失，包括貸款利息、首付款存款利息、購房稅費等。
3、根據購房合同上標注退房賠償標準，進行合理賠償，如果不足彌補損失的情況下，可另行要求開發商賠償，因購房者貸款申請未批準，合同雙方付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償。
4、購房者提出退房15日內，開發商應退還購房者之前支付的全部房款，并負責辦理購房者與貸款銀行解除或終止合同的全部手續。如果無法辦理完成的，開發商應向購房者支付相應的違約金。
小編總結：關于交了首付退房絕招有哪些就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關知識，可以注我們資訊。
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