(房產(chǎn)中介坑人的方法有千萬(wàn)種)房產(chǎn)中介怎么坑賣房者，購(gòu)買房子，尤其是二手房，是要找中介公司的，而這時(shí)就需要注意中介公司的一些小手段，以免個(gè)人的利益受到損壞。而房產(chǎn)中介怎么坑賣房者。
房產(chǎn)中介怎么坑賣房者
1、很多人對(duì)房子的第一印象就是宣布出售。房產(chǎn)中介、房產(chǎn)中介會(huì)通過(guò)房子的綜合包裝來(lái)深度吸引客戶。購(gòu)房者應(yīng)該知道，房屋銷售廣告通常不具有法律約束力，而且這些所謂的承諾很可能被打包。買方還需要現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)于某些約定，應(yīng)要求賣方在合同上寫明。
2、城市功能區(qū)不能作為判斷設(shè)施是否成熟的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)區(qū)的房子一般都比較貴。如果你要買房子住，最好遠(yuǎn)離這些花哨的功能區(qū)。
3、喬遷之際未必有好房子。很多人認(rèn)為剛賣出去的房子一定是最好的，但真的是這樣嗎?其實(shí)好房子是存到最后的，過(guò)一段時(shí)間就會(huì)放出一套，但是這樣的房子的價(jià)格會(huì)升得更快。如果您的關(guān)系不是特別艱難，請(qǐng)不要公開(kāi)購(gòu)買。
4、中介公司的廣告，只有做好了才有吸引力，這也是為什么大部分的廣告都是夸張的。很多廣告都承諾小區(qū)的風(fēng)景有多美，但過(guò)了一會(huì)發(fā)現(xiàn)這些風(fēng)景毫無(wú)生氣。原來(lái)很多景觀不是剛移植過(guò)來(lái)的，買家要注意了。
5、外墻磚容易漏水。購(gòu)房者總是想象一些美好的事情，比如認(rèn)為房子的磚外墻很好，但實(shí)際上很多磚比油漆更容易漏水。其實(shí)房子漏水，跟外墻的材質(zhì)沒(méi)有關(guān)系，重要的是樁有多深，因?yàn)榉孔勇┧脑蚧臼且驗(yàn)榉孔拥某两颠^(guò)大，導(dǎo)致外墻裂縫漏水。
6、購(gòu)買廣告中的房型時(shí)要小心。如果列表中的房產(chǎn)有單獨(dú)的房型，最好不要購(gòu)買該房型。這種類型的房子要么不好賣，要么位置有問(wèn)題。它只能用來(lái)鼓勵(lì)人們購(gòu)買它。好房子需要單獨(dú)印刷和做廣告嗎?
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