裝修房子簽訂裝修合同是一項很重要的環節，不管是與裝飾公司簽訂裝修合同，還是與裝修工隊簽訂裝修合同，合同中的還是有很多需要注意的，那么裝修合同免責條款有哪些呢?下面一起和我們來了解下吧。

 裝修合同免責條款有哪些

1、管道滲水

管道滲水對木地板的影響很大，特別是底下裝有龍骨的，底下管路如果有滲水的話，龍骨層就會慢慢積水，一下子還發覺不了的，非要影響地板了才會知道。這種情況如果是安裝地板時沖破水管，商家是肯定不負責的啦。

2、橫向拼裝跨度過大

每塊地板都有一定漲縮范圍，木地板墻角四周都要預留伸縮縫隙的。但是當木地板橫向拼裝塊數或總寬度過大時(實木一般不超過4米，多層復合不超過5米)，伸縮縫就不夠用了，這時基本上都要分成兩個拼裝區域，中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條，認為這樣不好看，但是如果不做，而地板膨脹起拱或瓦變了的話，就留給了商家一個拒絕負責的一個理由。

3、陽關暴曬

窗戶(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開裂、變色，老化等，這幾種現象基本上都是因為陽光長時間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好，僅窗邊有這些問題，商家一般不會承認自己地板有問題的。

4、房屋長期空置無人入住

地板含水率是有國家標準的，如果出廠時地板含水率是在國家標準范圍內的，那就說明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問題。根據很多統計證明，地板安裝好了，但是一年半載的都無人居住(特別經過炎熱夏季和梅雨季時)，就算合格的地板也很容易出問題。這種請款下地板膨脹起拱或縮縫開裂，但又沒有數據證明是因為地板含水率不合格引起，那我們就只能吃啞巴虧了。所以安裝地板后不準備住進去的，要特別注意通風降溫、去潮或加濕等保養。

5、化學品反應腐蝕

地板漆面與其他腐蝕性化學物品接觸，產生化學反應等原因會引起的地板油漆剝離。簽訂裝修合同時要注意的幾個要點裝修，不比買別的東西，其價格非常不透明，同樣的戶型，你可能花兩萬裝修，他可能花了五萬，原因可能就是裝修的項目不一樣，所用材料不一樣，這樣，業主對于裝修服務的實際價格很不清楚，而裝修的項目又非常多，業主對每個項目的工程單價更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、貼磚等比較熟悉的項目的單價，于是有些裝修公司就利用業主這種特點，在報價表中故意把這些項目的價格做得非常低，誘使業主與其簽訂合同，并且交付不能退的預付款。

 

簽裝修合同需怎么付款

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質量保證金，一年后付清。

2、按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)。

3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%。

4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，驗收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

以上就是我們給大家分享的關于裝修合同免責條款有哪些以及簽裝修合同需怎么付款的相關內容，關注我們了解更多裝修知識。