(128平米三室兩廳兩衛(wèi)裝修一般多少錢)不仔細(xì)的業(yè)主都吃虧了 在現(xiàn)在的社會中我們經(jīng)常會看到各種各樣的合同范本，小編在這里叮囑大家，不管是什么合同，大家在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)看好合同的內(nèi)容，避免在簽訂之后發(fā)現(xiàn)漏洞，到時就已經(jīng)晚了，所以不管是簽訂什么樣的合同，在簽訂合同之前就應(yīng)該仔細(xì)看好里面的細(xì)節(jié)。
在我們?nèi)粘Ｉ钪校孔拥馁I賣合同還是比較常見的，今天我們給各位業(yè)主分享賣房合同注意事項的一些內(nèi)容，千萬不要馬虎，細(xì)節(jié)做好就不會有意外。
賣房合同范本
1、進(jìn)行房屋買賣的雙方身份證明的內(nèi)容，填寫證件信息、婚姻信息，這些都要審視一遍
2、房屋付款的方式以及總的房款數(shù)目。是通過什么樣的方式分幾次繳納完畢，這些自己都要弄懂
3、稅費(fèi)的繳納承擔(dān)辦法。雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)標(biāo)記清楚。
4、房屋的相關(guān)信息，例如房屋的建筑面積、住宅類型、房屋產(chǎn)權(quán)年限、裝修質(zhì)量、屋內(nèi)陳設(shè)(如果是毛還房就沒有這方面問題)等實際信息，還有相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算由房屋的原產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)繳納清楚，并有相關(guān)的做為依據(jù)。以及交房的相關(guān)事宜安排，這樣也比較放心。
5、在合同起效以后，違約責(zé)任的處理方式以及其他沒有詳盡的補(bǔ)償協(xié)議。雙方認(rèn)為沒有異議，就可以確認(rèn)簽字了。
賣房合同的注意事項
1、在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候，產(chǎn)權(quán)糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產(chǎn)權(quán)問題需要考察清楚，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。
2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關(guān)日常費(fèi)用繳納的依據(jù)要有，不要等到房子過戶入住之后才辦理這個事情。
3、付款的方式要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的方式，不可以拖欠或是延后，也是對自己的保障4、稅費(fèi)的繳納費(fèi)用要分割清楚，避免繳稅時發(fā)生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點5、過戶過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續(xù)辦理。
6、違約責(zé)任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設(shè)計違約的陷阱訛詐錢財。
7、進(jìn)行繳費(fèi)的項目都要有收據(jù)或是做為已經(jīng)繳費(fèi)的證明，避免重復(fù)收費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生，繳費(fèi)證明也要保存好，不要到處亂放
8、雙方好是都到現(xiàn)場進(jìn)行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價的事倩發(fā)生。
以上就是我們給大家分享的關(guān)于賣房合同注意事項的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)注我們了解更多裝修知識。
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