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(裝修合同免責(zé)聲明怎么寫)裝修合同免責(zé)條款有哪些 簽裝修合同需怎么付款

2025-03-26 16:49 來(lái)源:yyyy 廣告
核心提示:裝修房子簽訂裝修合同是一項(xiàng)很重要的環(huán)節(jié),不管是與裝飾公司簽訂裝修合同,還是與裝修工隊(duì)簽訂裝修合同,合同中的還是有很多需要注意的,那么裝修合同免責(zé)條款有哪些呢?下面一起和我們來(lái)了解下吧。

 裝修房子簽訂裝修合同是一項(xiàng)很重要的環(huán)節(jié),不管是與裝飾公司簽訂裝修合同,還是與裝修工隊(duì)簽訂裝修合同,合同中的還是有很多需要注意的,那么裝修合同免責(zé)條款有哪些呢?下面一起和我們來(lái)了解下吧。

裝修合同免責(zé)條款有哪些
 
裝修合同免責(zé)條款有哪些
 
1、管道滲水
 
管道滲水對(duì)木地板的影響很大,特別是底下裝有龍骨的,底下管路如果有滲水的話,龍骨層就會(huì)慢慢積水,一下子還發(fā)覺不了的,非要影響地板了才會(huì)知道。這種情況如果是安裝地板時(shí)沖破水管,商家是肯定不負(fù)責(zé)的啦。
 
2、橫向拼裝跨度過大
 
每塊地板都有一定漲縮范圍,木地板墻角四周都要預(yù)留伸縮縫隙的。但是當(dāng)木地板橫向拼裝塊數(shù)或總寬度過大時(shí)(實(shí)木一般不超過4米,多層復(fù)合不超過5米),伸縮縫就不夠用了,這時(shí)基本上都要分成兩個(gè)拼裝區(qū)域,中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條,認(rèn)為這樣不好看,但是如果不做,而地板膨脹起拱或瓦變了的話,就留給了商家一個(gè)拒絕負(fù)責(zé)的一個(gè)理由。
 
3、陽(yáng)關(guān)暴曬
 
窗戶(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開裂、變色,老化等,這幾種現(xiàn)象基本上都是因?yàn)殛?yáng)光長(zhǎng)時(shí)間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好,僅窗邊有這些問題,商家一般不會(huì)承認(rèn)自己地板有問題的。
 
4、房屋長(zhǎng)期空置無(wú)人入住
 
地板含水率是有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,如果出廠時(shí)地板含水率是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,那就說(shuō)明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問題。根據(jù)很多統(tǒng)計(jì)證明,地板安裝好了,但是一年半載的都無(wú)人居住(特別經(jīng)過炎熱夏季和梅雨季時(shí)),就算合格的地板也很容易出問題。這種請(qǐng)款下地板膨脹起拱或縮縫開裂,但又沒有數(shù)據(jù)證明是因?yàn)榈匕搴什缓细褚穑俏覀兙椭荒艹詥“吞澚恕K园惭b地板后不準(zhǔn)備住進(jìn)去的,要特別注意通風(fēng)降溫、去潮或加濕等保養(yǎng)。
 
5、化學(xué)品反應(yīng)腐蝕
 
地板漆面與其他腐蝕性化學(xué)物品接觸,產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)等原因會(huì)引起的地板油漆剝離。簽訂裝修合同時(shí)要注意的幾個(gè)要點(diǎn)裝修,不比買別的東西,其價(jià)格非常不透明,同樣的戶型,你可能花兩萬(wàn)裝修,他可能花了五萬(wàn),原因可能就是裝修的項(xiàng)目不一樣,所用材料不一樣,這樣,業(yè)主對(duì)于裝修服務(wù)的實(shí)際價(jià)格很不清楚,而裝修的項(xiàng)目又非常多,業(yè)主對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的工程單價(jià)更不可能掌握,所以很多人只是知道刷漆、貼磚等比較熟悉的項(xiàng)目的單價(jià),于是有些裝修公司就利用業(yè)主這種特點(diǎn),在報(bào)價(jià)表中故意把這些項(xiàng)目的價(jià)格做得非常低,誘使業(yè)主與其簽訂合同,并且交付不能退的預(yù)付款。
 
裝修合同免責(zé)條款有哪些
 
簽裝修合同需怎么付款
 
1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程驗(yàn)收后付到95%,留5%的質(zhì)量保證金,一年后付清。
 
2、按照對(duì)業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法,就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔、清場(chǎng)后支付10%。(第一個(gè)30%也可以在開工前支付)。
 
3、首付20%,水電完工驗(yàn)收完畢30%,木工、鋪磚完畢30%,然后驗(yàn)收合格20%。
 
4、首付30%,中期驗(yàn)收合格支付30%,木工、鋪磚完后支付20%,驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
 
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