主與公司發生裝修合同違約怎么辦

 

裝修合同違約怎么辦

 

依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。

 

(1)約定賠償

 

約定賠償是指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中只能約定賠償的計算辦法，而不宜約定一個固定的賠償數額。賠償可以用金錢貨幣形式確定，也可以用非金錢方式確定。

 

(2)法定賠償

 

法定賠償是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。在法定情況下，法律不僅規定了違約賠償的條件、范圍，也規定了賠償的計算辦法等。尤其要注意的是，在當事人沒有約定賠償的情況下，有些法律還規定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規定了最高賠償限額。

 

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裝修合同違約金比例

 

新版裝修合同文本關系到成千上萬裝修業主的切身利益，因此公平性和公正性尤顯重要。發包人無正當理由未按合同約定期限支付第二次、第三次工程款，每延誤一日，應向承包人支付延遲部分工程款2%o的違約金。由于承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向發包人支付整個合同工程造價金額2%o的違約金。

 

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裝修合同未開工違約金

 

因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方經濟損失(違約金按合同額的20%支付)。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

 

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