租房到期應(yīng)該注意什么？租房到期房東收房注意事項以及房東提前收房注意事項：現(xiàn)在很多拆遷戶分的房子都住不完，一般會拿出來租給別人，收取點租金補貼家用，但租房也不能隨隨便便亂租。今天小編跟大家分享一下租房到期房東收房注意事項以及房東提前收房注意事項，免得到時候手忙腳亂，不知道如何是好！
房東收房注意事項
租房到期房東收房注意事項：
房東在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，要點如下。
1、房屋是否完好
2、是否進行了需要拆除的裝修裝飾;
3、是否被非法轉(zhuǎn)租;
4、室內(nèi)設(shè)施是否完好無缺;
5、水電等費用是否結(jié)清;
6、是否已進行過保潔;
7、與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題
房東提前收房注意事項：
1、先跟租客協(xié)商，假如房租都繳到6月份了，退還后三個月的租金。
2、如果協(xié)商不成，協(xié)議合同上怎么說的就怎么做，賠償違約金。
3、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要或蓋章確認的收據(jù)。
4、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求，如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問題為目的，以誠懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡，實在不能自行解決的，可以邀請物業(yè)、居委會或鄰居等第三方介入進行調(diào)解;這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。
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